1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市港北区
26.7万円/㎡
前年比-58.0%
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プライムコート下田第2
神奈川県横浜市港北区下田町五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,553万円
34.2万円/㎡
971
1,359
1,747
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,747万円
29.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
プライムコート下田第2
1,299万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 45.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,299万円 | 28.6万円 | 2階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,360万円 | 29.9万円 | 2階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 42.84㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | プライムコート下田第2 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅3分 | 1,299万円 | 28.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/22 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 1,850万円 | 35.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 1,240万円 | 34.4万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/24 | ホーユウパレス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅17分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.39㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2LK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小松ハイム 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 6戸 | ALC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション小机第1 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | 藤和小机コープ3 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅14分 | 1,740万円 | 31.1万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/19 | ニックハイム日吉第2 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅20分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,550万円 | 32.9万円 | 47.18㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 1,399万円 | 30.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市港北区では58%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.1%割高です。